Omschrijving

Starters opgelet!

Deze hoekwoning heeft een uitbouw en een achtertuin van maar liefst 17 meter diep. Naast de woning is een grote oprit en poort naar de tuin en dit biedt dus de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

Kenmerken: bouwjaar 1953 / woonoppervlakte 95 m² / inhoud 338 m³ / perceeloppervlakte 354 m².

Indeling:

begane grond:
entree / hal en toilet / woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning / eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, witgoedopstelling, lichtstraat en deur naar zijtuin / slaapkamer met vaste kast en schuifpui naar de tuin / doucheruimte op begane grond met separaat toilet en wastafel.

1e verdieping:
overloop met twee vaste kasten / 3 slaapkamers, waarvan één met grote vaste kast / badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping:
vliering met opstelling C.V.-ketel.

Bijzonderheden:
- de uitbouw is voorzien van vloerverwarming;
- woonkamer is voorzien van laminaatvloer;
- de woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- CV ketel is aanwezig, maar is defect en zal gerepareerd/vervangen moeten worden door koper;
- nabij grote speeltuin en de Rijndijk gelegen;
- gelegen op slechts 15 autominuten vanaf Nijmegen centrum, centrum Kleve (D) is gelegen op ca. 10 minuten;
- er is een goede busverbinding met Nijmegen CS en de Duitse stad Kleve.
- Millingen aan de Rijn is gelegen aan de oostzijde van het rijk van Nijmegen en grenst aan het natuur- en recreatiegebied de Millingerwaard.

Voor alle informatie over deze woning kijk op wethouderkoenenstraat36.nl.

Van harte welkom voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.421,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1953

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²

Inhoud
338 m³

Perceel
354 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Millingen

Perceelnummer
6058

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
354 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Garage
Vrijstaand hout

Garage oppervlakte
15 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
119 m²

Ligging tuin
Zuid

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
024 - 663 23 45

Of vul onderstaande formulier in

Wethouder Koenenstraat 36, Millingen aan de Rijn

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Wethouder Sandersstraat 1

Prins Bernhardstraat 10

Zeelandsestraat 29

Pastoor Graatweg 39

Kerkplein 10

Gengske 20

Sint Antoniusplein 3A

Sint Antoniusplein 3B

Prinses Marijkestraat 8

Wethouder Burgers-stee 28

Oude Kleefsebaan 148

Botsestraat 11